中等收入情侣轻松买房的20个伦敦站点

第一太平戴维斯(Savills)的一项最新调查，将目光投向了那些首次购房者实实在在买得起房的交通站点，对平均收入和可负担的地铁/火车站点周边的房价进行了分析。

对于伦敦的首次购房者，高房价将他们推向了离上班地点更远的通勤带。因此，是否靠近轨道交通站点，决定着他们每天的通勤时间。

该调查显示，对年轻的情侣首次购房者而言，伦敦东Dagenham East是最容易的地点。这里属于交通5区，平均房价不到27万镑。在这里买房安家意味着，一对拿着伦敦中等收入（约3.4万镑/年）的情侣需要申请到2人工资总和3.5倍的贷款，再存够10%的首付。 

相比而言，按照伦敦当前的平均房价£585,367，以上述情侣为例，他们需要申请到二人工资总和16倍的贷款才能负担的起。 

20多年前，东伦敦的Dagenham East不仅仅是英国标志性汽车Ford Cortina的诞生地，如今，这个地铁District Line沿线的站点正迎来大批年轻情侣在此安家购房。

令人意外的是，调查还发现一些更靠近市中心的站点周边的可负担性也较高。 

比如，住在2区中的North Acton站周边需要花费情侣二人年薪的3.8倍，靠近Stratford的Abbey Road轻轨站需要二人年薪的4倍。

年轻情侣最容易负担购房的20个站点

在适合年轻情侣最容易负担的20个站点中，还包括一些伦敦重点升级改造区，比如东四区的Woolwich Arsenal、东三区的Canning Town以及北三区的Tottenham Hale等。

图说：Woolwich Arsenal即将于2018年迎来伊丽莎白线城铁

然而，对于单身买家，买房的未来并不这么乐观。以Dagenham East为例，买家需要申请到7.2倍平均年薪的贷款，支付10%的首付，才能负担的起这里的平均房价。如果想要住到Canning Town，需要的贷款甚至超过年薪的9倍。

“这项分析凸显出，即使是存够10%首付的那些年轻情侣，只有少数交通站点周边的房产是他们买的起的，”第一太平戴维斯研究员Frances Clacy表示。 

“对那些独自买房的人，如果只付10%的首付，想买到一套靠近地铁站点的房产看似是不可能的。”

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